南堯小區(qū)房產(chǎn)證 為何有的是區(qū)證有的是市證

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1091491的網(wǎng)友留言咨詢：我是南堯小區(qū)的業(yè)主，我們的房證是區(qū)房產(chǎn)證。但我們單元的另一半住戶就是市證，能辦出不動產(chǎn)證。這是為什么？我們怎么才能辦出不動產(chǎn)證？

　　煙臺市芝罘區(qū)自然資源局對此回復：經(jīng)我局調(diào)查，南堯小區(qū)的土地為集體土地，根據(jù)現(xiàn)行不動產(chǎn)登記規(guī)定，商業(yè)住宅辦理初始登記的土地性質(zhì)須為國有土地，需把集體土地轉(zhuǎn)為國有土地。目前，國家未出臺關于集體土地上的住宅能夠補辦為國有土地的相關政策，故無法推進辦理。您提出的同一單元由業(yè)戶辦出土地證的情況，如要核實房產(chǎn)信息，房屋利害關系人可拿著相關證件(房產(chǎn)證、身份證)去不動產(chǎn)登記中心檔案館查詢窗口查詢。不動產(chǎn)登記中心辦公地址：芝罘區(qū)塔山東路塔山明珠小區(qū)1號樓附104號。電話：2909555。